中级会计实务重点题目

【单选题】  2021年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2022年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
  (1)2021年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2017年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
  (2)2022年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
  (3)2023年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
  (4)2024年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。
  (5)2025年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。
  甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积,不考虑其他因素。
  要求:
  (1)编制甲公司2021年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。
【单选题】丰达公司是一家大型物流企业,适用所得税率为25%,采用资产负债表债务法核算所得税,每年按净利润的10%提取法定盈余公积。2015年~2025年发生如下经济业务:   ①丰达公司于2015年12月31日购置一栋办公楼,买价为1000万元,相关税费34万元,预计使用寿命为50年,假定土地使用权与地上建筑物无法合理分割。该房产预计残值收入40万元,预计清理费用6万元。丰达公司采用直线法对此房产提取折旧。   ②2019年1月1日丰达公司将该办公楼对外出租,租期10年,每年初收取租金30万元,当天即为出租日。因同地段的房地产交易不活跃,无法合理获取房产的公允价格,丰达公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。   ③2021年末因国家宏观调控,此办公楼发生事实贬值,预计可收回价值为550万元,预计使用期限未变,预计净残值调整为22万元。   ④2023年初因丰达公司所在城市在此办公楼附近建开发区,带来周过房产交易活跃,丰达公司据此将投资性房地产的计量模式改为公允计量模式,根据2023年初周边房产的市场价格推定此办公楼的公允价值为1000万元。   ⑤2023年末此办公楼公允价值为1020万元;   ⑥2024年末此办公楼的公允价值为1015万元;   ⑦2025年初丰达公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价为1300万元,假设不考虑其他相关税费。 2025年丰达公司处置此房产时追加的营业利润为( )万元。
【单选题】丰达公司是一家大型物流企业,适用所得税率为25%,采用资产负债表债务法核算所得税,每年按净利润的10%提取法定盈余公积。2016年~2026年发生如下经济业务:   ①丰达公司于2016年12月31日购置一栋办公楼,买价为1000万元,相关税费34万元,预计使用寿命为50年,假定土地使用权与地上建筑物无法合理分割。该房产预计残值收入40万元,预计清理费用6万元。丰达公司采用直线法对此房产提取折旧。   ②2020年1月1日丰达公司将该办公楼对外出租,租期10年,每年初收取租金30万元,当天即为出租日。因同地段的房地产交易不活跃,无法合理获取房产的公允价格,丰达公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。   ③2022年末因国家宏观调控,此办公楼发生事实贬值,预计可收回价值为550万元,预计使用期限未变,预计净残值调整为22万元。   ④2024年初因丰达公司所在城市在此办公楼附近建开发区,带来周过房产交易活跃,丰达公司据此将投资性房地产的计量模式改为公允计量模式,根据2024年初周边房产的市场价格推定此办公楼的公允价值为1000万元。   ⑤2024年末此办公楼公允价值为1020万元;   ⑥2025年末此办公楼的公允价值为1015万元;   ⑦2026年初丰达公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价为1300万元,假设不考虑其他相关税费。 丰达公司2023年提取的折旧额为( )万元。
【单选题】

甲公司适用的所得税税率为25%,且预计在未来期间保持不变,2024年度所得税汇算清缴于2025年3月20日完成;2024年度财务报告批准报出日为2025年4月5日,甲公司有关资料如下:
(1)2024年10月12日,甲公司与乙公司签订了一项销售合同,约定甲公司在2025年1月10日以每件5万元的价格向乙公司出售100件A产品,甲公司如不能按期交货,应在2025年1月15日之前向乙公司支付合同总价款10%的违约金。签订合同时,甲公司尚未开始生产A产品,也未持有用于生产A产品的原材料。至2024年12月28日甲公司为生产A产品拟从市场购入原材料时,该原材料的价格已大幅上涨,预计A产品的单位生产成本为6万元。2024年12月31日,甲公司仍在与乙公司协商是否继续履行该合同。
(2)2024年10月16日,甲公司与丙公司签订了一项购货合同,约定甲公司于2024年11月20日之前向丙公司支付首期购货款500万元。2024年11月8日,甲公司已从丙公司收到所购货物。2024年11月25日,甲公司因资金周转困难未能按期支付首期购货款而被丙公司起诉,至2024年12月31日该案尚未判决。甲公司预计败诉的可能性为70%,如败诉,将要支付60万元至100万元的赔偿金,且该区间内每个金额发生的可能性大致相同。
(3)2025年1月26日,人民法院对上述丙公司起诉甲公司的案件作出判决,甲公司应赔偿丙公司90万元,甲公司和丙公司均表示不再上诉。当日,甲公司向丙公司支付了90万元的赔偿款。
(4)2024年12月26日,甲公司与丁公司签订了一项售价总额为1000万元的销售合同,约定甲公司于2025年2月10日向丁公司发货。甲公司因2025年1月23日遭受严重自然灾害无法按时交货,与丁公司协商未果。2025年2月15日,甲公司被丁公司起诉,2025年2月20日,甲公司同意向丁公司赔偿100万元。丁公司撤回了该诉讼。该赔偿额对甲公司具有较大影响。
(5)其他资料:
①假定递延所得税资产、递延所得税负债、预计负债在2024年1月1日的期初余额均为零。
②涉及递延所得税资产的,假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异。
③与预计负债相关的损失在确认预计负债时不允许从应纳税所得额中扣除,只允许在实际发生时据实从应纳所得额中扣除。
④调整事项涉及所得税的,均可调整应交所得税。
⑤按照净利润的10%提取法定盈余公积。
⑥不考虑其他因素。
要求:
(1)根据资料(1),判断甲公司应否将与该事项相关的义务确认为预计负债,并简要说明理由。如需确认,计算确定预计负债的金额,并分别编制确认预计负债、递延所得税资产(或递延所得税负债)的会计分录。

【单选题】甲公司系生产销售机床的上市公司,期末存货按成本与可变现净值孰低计量,并按单个存货项目计提存货跌价准备。相关资料如下:
资料一:2024年9月10日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的S型机床销售合同。合同约定,甲公司应于2025年1月10日向乙公司提供10台S型机床,单位销售
价格为45万元/台。
2024年12月31日,甲公司S型机床的库存数量为14台,单位成本为44.25万元/台,该机床的市场销售价格为42万元/台。估计甲公司向乙公司销售该机床的销售费用为
0.18万元/台,向其他客户销售该机床的销售费用为0.15万元/台。2024年12月31日,甲公司对存货进行减值测试前,未曾对S型机床计提存货跌价准备。
资料二:2024年12月31日,甲公司库存一批用于生产W型机床的M材料。该批材料的成本为80万元,可用于生产10台W型机床,甲公司将该批材料加工成10台W
型机床尚需投入50万元。该批M材料的市场销售价格总额为68万元,估计销售费用总额为0.6万元。甲公司尚无W型机床订单。W型机床的市场销售价格为12万
元/台,估计销售费用为0.1万元/台。
2024年12月31日,甲公司对存货进行减值测试前,“存货跌价准备——M材料”账户的贷方余额为5万元。
假定不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求:
(1)计算甲公司2024年12月31日S型机床的可变现净值。